이 약관은 무피(이하 "회사"라 함)(이)가 제공하는 무피 서비스의 이용과 관련하여 회사와 회원과의 권리, 의무 및 책임사항, 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
1. 무피이라 함은 중개사무소가 숙박업소 소유주,임차인,시행사,시공사, 분양대행사등의 매물을 무피 이용자에게 제공하기 위하여 컴퓨터 등 정보 통신 설비를 이용하여 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션을 운영하는 사업자의 의미로 사용합니다.
2. 이용자라 함은 무피에서 제공하는 서비스를 이용하는 개인 회원 또는 공인중개사 회원 또는 개인직거래회원을 지칭합니다.
3. 회원은 제2조항에 명시된 모든 회원을 지칭합니다.
4. 개인 회원이라 함은 무피 가입 절차에 동의후 회원 가입을 한 개인으로서, 무피의 매물정보를 지속적으로 제공 받으며 부가적인 서비스를 계속적으로 이용할 수 있수 있는 자를 말합니다. 아울러 무피는 서비스의 원활한 제공을 위해 회원의 등급을 내부 규정에 따라 나누어 등급에따라 혜택을 상이하게 제공할수있습니다.
5. 공인중개소 회원이라 함은 무피가 정한 가입절차를 거쳐서 회원 가입을 한 부동산 공인중개업소로서 무피의 규정에 맞게 매물정보를 제공할 수 있는 권한을 가진것을 말합니다.
6. 직거래회원이라함은 무피가 정한 가입절차를 통해 회원가입한 회원으로 본인이 소유, 임차,분양권리자가 숙박업소 매물을 매매, 임대,분양,교환을 위해 매물정보를 직접 제공하는자이다.
7. 매물이라 함은 무피의 등록 절차에 따라 부동산계약(매매/임대/분양/교환)을 하기 위해 등록한 소유권,사용권,운영권을 보유한 부동산, 상품 또는 서비스를 의미합니다.
8. 콘텐츠라 함은 직거래회원,중개소회원이 숙박업 매물의 매매,임대,분양,교환을 위하여 게재한 모든 글, 사진, 동영상, 회원소개 등을 의미합니다.
9. 매물관리규정은 무피가 별도로 규정하여 가입한 회원이 부동산 매물 등록 시 회원의 준수 사항 및 위반 시 제재 규정을 의미합니다.
위 항에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 일반적인 거래 관행에 의합니다.
1. "회사"는 이 약관의 내용을 "회원"이 쉽게 알 수 있도록 서비스 초기 화면에 게시합니다.
2. "회사"는 "약관의규제에관한법률", "정보통신망이용촉진및정보보호등에관한법률(이하 "정보통신망법")" 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.
3. "회사"가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행약관과 함께 제1항의 방식에 따라 그 개정약관의 적용일자 30일 전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 회원에게 불리한 약관의 개정의 경우에는 공지 외에 일정기간 서비스내 전자우편, 전자쪽지, 로그인시 동의창 등의 전자적 수단을 통해 따로 명확히 통지하도록 합니다.
4. 회사가 전항에 따라 개정약관을 공지 또는 통지하면서 회원에게 30일 기간 내에 의사표시를 하지 않으면 의사표시가 표명된 것으로 본다는 뜻을 명확하게 공지 또는 통지하였음에도 회원이 명시적으로 거부의 의사표시를 하지 아니한 경우 회원이 개정약관에 동의한 것으로 봅니다.
5. 회원이 개정약관의 적용에 동의하지 않는 경우 회사는 개정 약관의 내용을 적용할 수 없으며, 이 경우 회원은 이용계약을 해지할 수 있습니다. 다만, 기존 약관을 적용할 수 없는 특별한 사정이 있는 경우에는 회사는 이용계약을 해지할 수 있습니다.
6. 본 약관에서 정하지 아니한 사항과 해석에 관해서는 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률, 약관의 규제 등에 관한 법률, 공정거래위원회가 정하는 전자상거래 등에서의 소비자 보호 지침 및 관계 법령 또는 상관례에 의합니다.
1. 무피는 다음과 같은 업무와 서비스를 진행합니다.
- 부동산 매물 및 부동산 전반에 관한 정보 제공 서비스
- 무피의 이용자를 위하여 제공하는 서비스
무피는 숙박업소를 소유,분양권리자,임차인,중개사무소가 해당매물의 매매,임대,분양,교환을 위해 “콘텐츠”를 올릴 수 있는 플랫폼을 제공합니다. 중개소회원과 직거래회원이 생산하여 플랫폼에 제공한 “콘텐츠”에 대한 저작권을 갖습니다. 따라서, 웹사이트에 올려진 “콘텐츠”에 대한 모든책임은 “콘텐츠”를 생산해서 올린 원저작자에 있습니다. 무피가 이용자에게 정보제공한 콘덴츠에대해서는 저작권을 갖습니다. 무피가 제공하기로 이용자와 계약을 체결한 서비스의 내용을 기술적 사양의 변경 등의 사유로 변경할 경우에는, 그 변경이 실질적으로 이용자에게 불리한 것이 아닌 경우 그 사유를 이용자에게 통지하거나, 이용자가 알아볼 수 있도록 공지사항으로 게시합니다.
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무피는 신고 받은 허위 매물 정보의 확인후 규정에따른 최대 삭제조치를 취하는 등의 서비스 관리자로서의 책임을 부담합니다. 단, 이용자가 무피를 이용해 얻은 정보를 기반으로 별도의 이용자 간 계약을 체결할 경우에 대한 위험과 책임은 계약을 체결한 해당 이용자가 부담합니다.
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2. 무피는 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 공지사항을 통하여 게시함으로 개별 통지를 대신 할 수 있습니다. 또한 회원 본인의 거래와 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항 또는 회원에게 불리한 약관 개정 등에 대해서도 또는 문자메시지(SMS) 송신, 전자메일 송신 등의 방법으로 개별적으로 통지할수있습니다.
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1. 가입회원은 무피에 언제든지 탈퇴를 요청하여 이용 계약을 해지할 수 있습니다. 단, 이용 계약이 종료되면 무피는 회원에게 제공한 각종 혜택을 중지합니다.
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3. 제 1항에 따라 해지를 한 이후에는 재가입이 불가하며, 모든 가입은 신규 가입으로 처리 됩니다.
4. 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 무피는 회원의 서비스 이용 정지, 일부 서비스 제한, 이용계약 해지 등을 할 수 있습니다.
- 가입 신청 시에 허위 내용을 등록한 경우
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- 무피를 이용하여 법령 또는 이 약관이 금지하는 행위를 하는 경우
- 무피 서비스를 이용하여 무피의 회원을 타 사이트로 유도하는 경우
- 기타 무피의 판단에 기하여 서비스의 제공을 거부할 필요가 있다고 객관적으로 인정되는 경우
- 무피의 매물관리정책에 위반되는경우
5. 가입회원이 무피 매물관리규정을 위반하는 경우, 회사는 무피의 매물관리규정의 내용에 따라 회원이 제공한 매물정보를 비공개처리, 회원의 서비스 이용정지, 이용계약 해지, 이용계약 해지 후 재가입 또는 신규가입 거부 등의 조치를 취할 수 있습니다. 상기내역은 하단 무피 매물관리규정을 확인을 해주시기 바랍니다.
6. 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 무피는 회원과의 이용계약을 해지할 수 있습니다.
- 무피가 회원 자격을 제한·정지시킨 후, 회원 자격을 제한 또는 정지시킨 사유와 동일한 행위를 반복하거나, 무피가 해당부분을 시정할 것을 요청하였음에도 불구하고 요청 후3일 이내에 시정되지 아니하는 경우
- 공인중개소 회원이 적법한 절차를 거쳐 판매를 중개할 권원을 얻지 못한 매물을 등록하는 행위가 횟수와 상관없이 확인되었을 경우
- 다른 가입 회원의 권리나 명예, 신용 기타 정당한 이익을 침해하거나 대한민국 법령 또는 공서 양속에 위배되는 행위를 한 경우
- 회원가입이 승낙되었어도 거부 사유가 추후 발견된 경우
- 무피의 확인 결과 공인중개소 회원이 중개업을 휴업 또는 폐업한 경우 및 대표공인중개사,소속 공인중개사, 중개보조원이 가입중개소의 소속이아닌경우
- 무피가 제공하는 서비스의 원활한 진행을 방해하는 행위를 하거나 시도한 경우
- 무피가 정한 서비스 운영정책을 이행하지 않거나 위반한 경우
- 무피가 판단에 기하여 서비스의 제공을 거부할 필요가 있다고 인정할 경우
7. 무피가 해지를 하는 경우 가입회원에게 등록한 e-mail, 전화, 기타의 방법을 통하여 해지 사유를 밝혀 해지 의사를 통지 합니다. 이용 계약은 무피가 해지 의사를 회원에게 통지한 시점에서 종료 됩니다.
8. 본 항에서 정한 바에 따라 이용 계약이 종료된 경우에는, 회원의 재이용 신청에 대하여 무피는 이에 대한 승인 또는 거부를 검토를 통한 결정을 할 수 있습니다.
1. 가입회원이 서비스를 일부 이용하고 환불 요청 시 결제대금에서 이용일수에 해당하는 금액과 총 이용금의 20% 위약금을 공제한 후 환급합니다. 공인중개소 회원이 중개업을 폐업신고한 후 환불 요청하는 경우도 같습니다. 단, 서비스 일부 이용 후 7일 이내 청약철회 요청 시 위약금 없이 결제대금의 이용일수에 해당하는 금액만 공제하고 환급합니다.
2. 신용카드로 결제한 회원의 경우 구매 취소 시 기존에 결제하였던 내역을 전액 취소하며 취소 시점에 따라 상품 취소 수수료금액를 재승인 합니다.
이 경우 구매 취소 시점과 해당 카드사의 환불 처리기준에 따라 취소금액의 환급 방법과 환급일은 다소 차이가 있을 수 있으며, 사용한 신용카드의 환불 정책은 신용카드회사에 직접 문의해 주시기 바랍니다.3. 가입회원이 타인의 신용카드 또는 휴대전화번호를 도용하여 부당한 이익을 편취하였다는 사유가 있는 경우 무피는 가입회원에게 소명 자료를 요청하고 확인전까지 환불을 보류할 수 있습니다.
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1. 저작물 이용
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2.사이트 이용정지
1년이용정지
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2) 허위매물 신고를 5회이상받을시 1년이용정지
3) 자동업데이트,매물등록 프로그램등 서버에 무리를 주는 불법 프로그램 사용 적발시 허위매물신고와 상관없이 1년 이용정지
4) 중개소 회원이 사이트내의 게시판혹은 직거래 광고매물에 과도한 중개요청을 한 경우 1년이용정지
5) 타인의 개인연락처를 도용하여 사용하는 경우 1년 이용정지
3.영구 이용정지
1) 기존이용정지자가 다른ID를 사용하여 매물을 등록하거나, 등록 시도를 하는 경우 신고횟수와 상관없이 영구 제명
2) 기존이용 정지자의 정보를 입력하거나 사용또는 사용시도하는 경우 영구 이용정지
3) 명백한 사기행위, 공서 양속을 반하는 행위를 한이용자의 경우 영구이용정지
4) 1년이용정지 2회 누적시 영구 이용정지
5) 이용 정지 상태가 아닌 허위매물 신고가 있더라도 광고 상품 환불요청이 규정에 따라 가능하지만, 해당ID영구 이용정지 조치의경우 유료광고 비용일체 환불 불가
4.중개사무소제한
동일 중개사무소에 소속된 중개사,보조원중 이용정지자가 3명이상 발생한 경우 아래와 같이 처리
1)해당 중개소에서 보유한 매물 등록,광고제한
2) 해당 중개소에 소속된 중개사,보조원모든 이용제한
* 명백한 사기행위,공서 양속에 반하는 행위를 한 중개소 직원 확인 시 정지자 수 상관없시 중개소 제한가능
5.개인정보 도용
타인의 주민등록번호및 사업자등록증,중개업등록증등을 도용하여 ID를 생성한 경우 신고 횟수와 상관업싱 영국 제명되며 형사고발을 통해 처벌될수있음
* 2006년 9월 24일 개정된 주민등록법 제21조 2항 제9호에 의거 , 3년이하의 징역또는 1천만원 이하의 벌금부과
6. 허위 신고자 이용제한 및 허위 신고기준
1) 보복성으로 허위신고를 한 경우 허위신고 횟수에 상관없이 1년 이용정지
2) 신고내용에 의미없는 내용으로만 작성하여 신고한 경우
3) 신고내용이 사실과 다른경우
4) 허위매물 허위신고가 5건 누적되는 경우1년 이용정지
5) 관리자에 의해 악의적인 허위신고라 판단되는 경우 신고 횟수와 상관없이 1년 이용정지
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2. 타인의 정보도용
3. "회사"가 게시한 정보의 변경
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9. 기타 불법적이거나 부당한 행위
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① "회원"의 "게시물"이 "정보통신망법" 및 "저작권법"등 관련법에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련법이 정한 절차에 따라 해당 "게시물"의 게시중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, "회사"는 관련법에 따라 조치를 취하여야 합니다.
② "회사"는 전항에 따른 권리자의 요청이 없는 경우라도 권리침해가 인정될 만한 사유가 있거나 기타 회사 정책 및 관련법에 위반되는 경우에는 관련법에 따라 해당 "게시물"에 대해 임시조치 등을 취할 수 있습니다.
③ 본 조에 따른 세부절차는 "정보통신망법" 및 "저작권법"이 규정한 범위 내에서 "회사"가 정한 "게시중단요청서비스"에 따릅니다.
① "회사"는 "회원"이 이 약관의 의무를 위반하거나 "서비스"의 정상적인 운영을 방해한 경우, 경고, 일시정지, 영구이용정지 등으로 "서비스" 이용을 단계적으로 제한할 수 있습니다.
② "회사"는 전항에도 불구하고, "주민등록법"을 위반한 명의도용 및 결제도용, "저작권법" 및 "컴퓨터프로그램보호법"을 위반한 불법프로그램의 제공 및 운영방해, "정보통신망법"을 위반한 불법통신 및 해킹, 악성프로그램의 배포, 접속권한 초과행위 등과 같이 관련법을 위반한 경우에는 즉시 영구이용정지를 할 수 있습니다. 본 항에 따른 영구이용정지 시 "서비스" 이용을 통해 획득한 "포인트" 및 기타 혜택 등도 모두 소멸되며, "회사"는 이에 대해 별도로 보상하지 않습니다.
③ "회사"는 "회원"이 계속해서 3개월 이상 로그인하지 않는 경우, 회원정보의 보호 및 운영의 효율성을 위해 이용을 제한할 수 있습니다.
④ "회사"는 본 조의 이용제한 범위 내에서 제한의 조건 및 세부내용은 이용제한정책 및 개별 서비스상의 운영정책에서 정하는 바에 의합니다.
⑤ 본 조에 따라 "서비스" 이용을 제한하거나 계약을 해지하는 경우에는 "회사"는 제9조["회원"에 대한 통지]에 따라 통지합니다.
⑥ "회원"은 본 조에 따른 이용제한 등에 대해 "회사"가 정한 절차에 따라 이의신청을 할 수 있습니다. 이 때 이의가 정당하다고 "회사"가 인정하는 경우 "회사"는 즉시 "서비스"의 이용을 재개합니다.
① "회사"는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 "서비스"를 제공할 수 없는 경우에는 "서비스" 제공에 관한 책임이 면제됩니다.
② "회사"는 "회원"의 귀책사유로 인한 "서비스" 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
③ "회사"는 "회원"이 "서비스"와 관련하여 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.
④ "회사"는 "회원" 간 또는 "회원"과 제3자 상호간에 "서비스"를 매개로 하여 거래 등을 한 경우에는 책임이 면제됩니다.
⑤ "회사"는 무료로 제공되는 서비스 이용과 관련하여 관련법에 특별한 규정이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
① "회사"와 "회원" 간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
② "회사"와 "회원"간 발생한 분쟁에 관한 소송은 제소 당시의 "회원"의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 단, 제소 당시 "회원"의 주소 또는 거소가 명확하지 아니한 경우의 관할법원은 민사소송법에 따라 정합니다.
③ 해외에 주소나 거소가 있는 "회원"의 경우 "회사"와 "회원"간 발생한 분쟁에 관한 소송은 전항에도 불구하고 대한민국 서울중앙지방법원을 관할법원으로 합니다.
이 약관은 2020년 5월 15일부터 적용됩니다.